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老旧小区改造年度实施计划

一、年度改造总体目标

（一）改造范围

本年度计划改造老旧小区共72个，总建筑面积128.76万平方米，涉及居民14219户，覆盖辖区4个街道17个社区，全部为2000年12月31日前建成、市政配套设施不完善、居民改造意愿强烈的小区。其中：

1.基础类改造全覆盖小区：63个，建成时间集中在1985-1999年，普遍存在管网老化、路面破损、安防缺失等共性问题；

2.完善类+提升类改造示范小区：9个，包含2个省级改造试点小区、3个市级完整社区试点小区，在基础改造基础上同步配套公共服务设施。

（二）年度核心指标

1.开工率：202X年3月底前完成全部项目立项、设计、招标工作，4月1日全面开工，开工率100%；

2.竣工率：202X年11月15日前所有项目竣工验收合格，竣工率100%，12月底前完成全部结算审计和资料归档；

3.群众满意度：改造全过程居民参与率不低于90%，竣工验收居民满意度不低于95%；

4.长效机制覆盖率：100%改造小区同步建立业主自治组织，确定后期运维模式，移交后1年内无大面积设施损坏、物业失管问题。

（三）资金测算

本年度改造总投资82378万元，资金来源及占比为：

1.中央财政补助资金：24713万元，占比30%，按改造建筑面积192元/平方米标准申请；

2.省级财政配套资金：8238万元，占比10%，按改造建筑面积64元