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老旧小区改造安全方案

一、改造项目概况

本次老旧小区改造项目覆盖XX市XX区3个街道共8个小区，总占地面积18.26万㎡，涉及住宅楼32栋，常住居民1247户，改造内容包含建筑本体修缮、基础设施更新、公共空间优化、服务设施提升四大类共17项子工程，项目总工期180日历天，预计最高同时进场施工人员162人，动火作业点最高同时作业数12处，高处作业点最高同时作业数28处，涉及大型机械作业包括塔式起重机2台、挖掘机3台、物料提升机4台，本方案针对改造全流程安全风险防控编制，覆盖所有作业环节、所有进场人员、所有公共区域。

二、安全管理组织体系与责任划分

（一）层级管理架构

建立“五级安全管控体系”，明确各层级责任：

1.项目总承包安全领导小组：由总承包项目经理任组长，专职安全总监任副组长，覆盖设计、施工、监理、业主方现场代表，共配置专职安全管理人员8名，其中注册安全工程师2名，持省级住建部门核发安全员C证6名，每万㎡改造面积配置专职安全员不少于0.4名，符合住建部《建筑施工安全检查标准》要求。

2.施工班组兼职安全员：每个施工班组配置1名兼职安全员，共12个班组配置12名，负责班前安全检查、作业现场风险提醒。

3.小区居民安全监督员：每个小区选聘2名熟悉小区环境、具备安全常识的退休居民担任义务安全监督员，共16名，负责监督施工占道、违规作业，反馈居民区域安全隐患。

4.监理单位安全