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老旧小区改造外墙翻新竣工验收及资料归档方案

1.老旧小区改造外墙翻新工程竣工验收

1.1依据与原则

1.1.1验收依据：严格遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、项目立项批复文件、设计施工图纸、施工合同、监理合同及相关技术交底文件。

1.1.2验收原则：坚持“客观公正、质量第一、程序合规、闭环管理”原则，严格按照合同约定及规范标准核查工程实体质量与技术资料，确保外墙翻新工程满足安全、实用、美观的要求，符合老旧小区改造民生工程的验收标准。

1.2验收组织与职责

1.2.1验收组组成：由建设单位牵头组建竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、技术负责人；监理单位总监理工程师、专业监理工程师；施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人；设计单位项目负责人、专业设计师；勘察单位（涉及外墙基层地基处理时）项目负责人；属地住建部门质量监督人员、老旧小区改造主管部门工作人员；必要时邀请1-2名建筑装饰行业专家参与。验收组组长由建设单位项目负责人担任，负责统筹验收全过程。

1.2.2各单位职责：

建设单位：牵头组织竣工验收，提前7个工作日向参建各方及监管部门发出《竣工验收通知书》，明确验收时间、