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老旧小区改造外墙翻新应急救援专项方案

一、编制依据

1.国家法律法规：《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国安全生产法》《生产安全事故应急条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）《建筑施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；

2.地方规范性文件：XX市老旧小区改造工程安全管理办法、XX区生产安全事故应急救援实施细则；

3.工程相关文件：XX老旧小区外墙翻新项目施工组织设计、专项施工方案、业主及物业单位安全管理要求。

二、工程概况

XX老旧小区位于XX市XX区XX路XX号，涉及7栋6层住宅楼（建筑高度18.2m）、2栋8层住宅楼（建筑高度24.5m），总外墙翻新面积约13500㎡。施工内容包括：铲除原有风化涂料层12000㎡、修复破损外墙保温层600㎡、喷涂弹性外墙涂料13500㎡、窗台及女儿墙防水处理900m、更换破损外窗密封条750m。施工工期为2024年5月10日至2024年8月20日，作业人员共45人，其中高处作业人员28人。

本工程作业特点：①高处作业占比达90%，涉及脚手架搭设、吊篮作业；②与小区352户居民日常活动交叉作业，人员流动复杂；③使用易燃易爆类材料（硝基涂料、二甲苯稀释剂）约1.2t；④临时用电点位多（脚手架照明、喷涂设备用电