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老旧小区改造外墙脚手架搭设及外墙翻新专项方案

一、工程概况

本项目为XX街道XX老旧小区改造工程，涉及小区内12栋砖混结构住宅楼，建成于1998年，每栋楼6层，檐口高度18.6m，总建筑面积约2.1万㎡。经现场勘察，外墙存在多项病害：3栋楼原有外墙面砖空鼓率达28%，局部已脱落；9栋楼外墙涂料大面积剥落、粉化，剥落面积占比35%，墙面普遍存在渗水痕迹；所有楼栋未设置外墙保温层，冬季室内热损失严重，不符合现行节能要求；窗台、女儿墙根部勾缝脱落，雨水渗漏隐患突出。本次改造需完成外墙脚手架搭设、外墙缺陷修缮、保温层增设、防水处理及面层翻新等核心工作。

二、编制依据

1.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011（2012版）

2.《建筑外墙修缮工程技术规程》JGJ/T376-2015

3.《民用建筑节能改造技术规程》JGJ/T129-2012

4.《建筑外墙外保温工程技术标准》GB50411-2019

5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

6.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

7.本项目外墙改造设计施工图

8.现场勘察实测资料及业主方专项要求

三、脚手架搭设专项方案

（一）材料质量要求

1.钢管：采用φ48.3×3.6mm低合金高强度结构钢无缝钢管，实际壁厚不得小于3.3mm（允许偏差-0.3mm）；钢管表面平直光滑，