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屋面平改坡监理细则

一、监理工作范围

本细则适用于既有建筑屋面平改坡工程全过程施工监理，涵盖前期准备、材料进场验收、基层处理、排水系统改造、主体结构施工、防水保温层铺设、屋面瓦铺装、细部节点处理、竣工验收全流程，包含屋面原有构件拆除、新增结构施工、防水保温节能施工、外观改造、附属设施整改等全部施工内容。

二、监理工作目标

1.质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011等现行规范要求，分项工程验收合格率100%，观感质量优良，无渗漏、开裂、瓦件脱落等质量缺陷，工程使用寿命满足设计要求（结构设计使用年限不低于25年，防水设计使用年限不低于15年）。

2.进度目标：满足施工合同约定的总工期要求，节点工期偏差控制在±3d范围内。

3.投资目标：严格控制工程变更与现场签证，实际造价控制在批准的概算范围内，变更费用偏差控制在5%以内。

4.安全目标：落实高空作业安全管控要求，杜绝高空坠落、物体打击、坍塌等安全事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。

三、监理工作控制要点及目标值

（一）施工前期准备阶段

1.控制要点

（1）施工单位资质审查：核查承包单位的建筑工程施工总承包资质或防水防腐保温工程专业承包资质，核查项目管理人员、特种作业人员资格证书，要求架子工、高空作