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智能化工程监理细则

一、总则

1.1监理范围

本细则适用于新建、改建、扩建工程中的综合布线系统、计算机网络系统、安防监控系统、楼宇自控系统、公共广播系统、智能会议系统、停车场管理系统、智能家居系统等建筑智能化子分部工程的施工质量监理、进度监理、投资监理及安全文明监理，覆盖从施工准备阶段到竣工验收、保修阶段的全过程监理活动。

1.2监理依据

1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

2.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

3.《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016

4.《安全防范工程技术标准》GB50348-2018

5.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

6.经审批的智能化工程专项施工方案、设计图纸、设计变更文件

7.建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同

1.3监理目标

1.质量目标：所有分项工程验收合格率100%，关键分项工程一次验收通过率≥95%，整体工程符合设计要求及国家现行验收规范标准，达到合同约定质量等级。

2.进度目标：严格控制施工总工期，督促施工单位按批准的进度计划施工，节点工期完成率≥98%，总工期延误不超过合同约定范围。

3.投资目标：严格把控工程变更及现场签证，工程支付偏差控制在±3%以内，严格控制总投资不超过批准的概算额度。

4.安