北京顺义委托书公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方前往北京市顺义区行政服务大厅，代为办理个人名下位于顺义区天竺街道的房产过户手续。该房产为委托方与配偶于2015年共同购买，房产证号：________。

2.具体办理内容包括但不限于：提交过户申请材料、协助审核相关文件、与顺义区不动产登记中心沟通确认、领取新的不动产权证书等全部流程。委托方保证该房产权属清晰，无抵押、查封等限制情形。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义独立完成上述房产过户事宜，其行为后果由委托方承担。受托方有权代表委托方签署所有必要文件，并办理相关公证手续（如需）。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至顺义区不动产登记中心完成过户登记并出具不动产权证书之日终止。若因客观原因延长办理期限，受托方应及时通知委托方，但最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托相关方。所有办理环节需保留完整记录，并随时向委托方汇报进展。

2.受托方须亲自到场办理关键环节，不得以任何理由推诿。因受托方原因导致的材料错误或延误，需承担相应赔偿责任。

四、委托方的义务

2.委托方应按顺义区不动产登记中心要求预缴的税费，由受托方代为支付