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办公楼租赁服务合同

甲方（出租方）：[合法拥有办公楼产权的企业/自然人名称]

乙方（承租方）：[合法经营的企业名称]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[城市][区][街道][办公楼名称][楼层][房号]的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体平方米数]，使用性质为办公用途。

1.2该房屋附属设施包括但不限于：客梯、货梯、消防自动报警系统、喷淋系统、中央空调系统、供电线路、给排水管道、公共卫生间、楼道照明等。乙方享有该办公楼公共区域（如大堂、走廊、停车场）的正常使用权，其中专属停车位[数量]个，位于[停车场位置]。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租合同需另行签订，租金标准由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1该房屋租金标准为人民币[X]元/平方米/月，月租金总额为人民币[X]元（大写：[X]）。

3.2租金按[月/季/年]支付，乙方应于每期租金到期前5个工作日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[账号]）。

3.3乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付相当于2个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[X]）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应在10个