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菜市场商铺租赁合同

甲方（出租方）：[菜市场管理运营主体名称]，住所地：[菜市场具体地址]

乙方（承租方）：[经营主体名称/个人姓名]，住所地：[乙方注册/居住地址]

一、租赁标的

甲方将位于[菜市场全称]内编号为[商铺唯一编号]的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[XX]平方米，具体位置及四至范围以菜市场官方平面示意图（作为本合同附件一）为准。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及费用支付

1.月租金：人民币[XX]元（大写：[XX]元整），按[月/季]支付。

2.押金：乙方需在签约当日支付相当于[2]个月租金的押金（人民币[XX]元），押金不计利息，租赁期满无违约情形时全额退还。

3.支付方式：乙方应于每月/每季度的5日前，将当期租金足额转入甲方指定银行账户；逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金。

4.其他费用：乙方承担商铺使用期间的水电费、卫生费、物业费及经营相关税费，费用标准按菜市场统一规定执行，由甲方代收或乙方直接向相关部门缴纳。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按合同收取租金及费用，监督乙方经营行为，对违规行为（如占道经营、售卖违禁品）予以制止并