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菜园租赁合同

甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”），系菜园的合法所有权人/使用权人，有权将本合同项下的菜园出租给乙方。

乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”），系具有完全民事行为能力的自然人/法人，自愿承租甲方菜园用于合法农业种植。

一、租赁标的

1.位置与范围：甲方出租的菜园位于【XX市XX区XX街道XX村】（具体位置可根据实际情况明确），面积约【XX】平方米（以实际测量或现状为准），四至为东至【XX】、西至【XX】、南至【XX】、北至【XX】（边界以双方现场确认的标记为准）。

2.现状确认：甲方交付的菜园现状为【□已平整□含现有设施（如：水井一口、围栏一段等）】，双方应在交付时共同签署《菜园现状清单》，明确菜园及附属设施的状态，清单作为本合同附件具有同等效力。

二、租赁期限

1.租赁期自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计【X】年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面申请，甲方同意后重新签订合同，乙方享有同等条件下的优先续租权。

2.期满未续租的，乙方需在7日内交还菜园，逾期未交还的，按日租金的2倍支付占用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币【XX】元（大写：【XX】），或按每平方米【XX】元计算，合计【XX】元。