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办公研发楼租赁合同

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信基础上，就乙方租赁甲方办公研发楼事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.1甲方将位于[房屋具体地址]的办公研发楼（下称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积[XX平方米]，使用面积[XX平方米]，房屋产权证号[若有则填写，无则注明“待办理”]。

1.2该房屋用途为办公及研发活动，乙方不得擅自变更用途；确需变更的，须经甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

二、租赁期限

2.1租赁期自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共[X]年。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付

3.1租金标准：每月人民币[XX元]（大写：[XX]），年租金[XX元]（大写：[XX]）。

3.2支付方式：按[季/月/年]支付，乙方需在每周期首月5日前将租金汇入甲方指定账户（开户银行：[XX银行]，账号：[XXXXXX]）。

3.3押金：乙方应在合同签订后3日内支付[2个月租金]作为押金（人民币[XX元]）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约且房屋无损坏（正常损耗除外），甲方15日内无息退还押金。

3.4逾期