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试论我国物业管理制度的立法构建及完善

我国物业管理制度的立法构建与完善，是一个伴随城市化进程和住房制度改革不断深化而持续推进的系统工程。当前，我国物业管理领域已形成以《中华人民共和国民法典》为基本遵循，以《物业管理条例》为核心，辅以部门规章、地方性法规及司法解释的规范体系。这一体系在规范物业管理活动、维护业主和物业服务人的合法权益、改善人居环境等方面发挥了基础性作用。然而，随着社会经济发展、业主权利意识觉醒以及社区治理模式的创新，现有制度在实践层面暴露出一些深层次问题，亟待通过立法层面的系统构建与精细完善予以解决。

一、现行物业管理法律制度的核心架构与内在张力

现行制度的核心架构建立在建筑物