2026年小区物业管理制度范本.docx

2026年小区物业管理制度范本

第一章总则

为营造安全、舒适、文明、和谐的居住环境，保障全体业主的合法权益，规范物业管理与服务活动，维护物业管理区域内的公共秩序，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本管理制度。全体业主、物业使用人及物业服务企业均应共同遵守。

第二章物业服务企业职责

第一条物业服务企业应依据物业服务合同的约定，提供专业化、规范化的物业管理服务，并接受业主大会、业主委员会的监督。

第二条基本服务内容包括但不限于：

1.房屋共有部位及共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理，确保其处于良好状态并安全运行。建立完善的设施设备档案，制定年度维护保养计划并严格执行。