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物业小区消防安全管理制度3篇小区消防安全管理制度范本

为确保小区内居民生命财产安全，预防和减少火灾危害，根据国家相关消防法律法规，结合本小区实际情况，特制定本消防安全管理制度。全体业主、住户、物业使用人及物业服务人员均应严格遵守。

第一篇：消防安全管理总则与组织职责

第一条消防安全管理原则

小区消防安全管理贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实行消防安全责任制。物业管理单位是小区公共区域消防安全管理的责任主体，业主及物业使用人对专有部分的消防安全负责，并应配合物业的统一管理。

第二条消防安全组织机构

1.物业管理处成立消防安全领导小组，由物业项目经理担任组长，安保主管、工程主管等为成员，全面负责小区的消防安全管理工作。

2.组建义务消防队，成员由物业安保人员、工程技术人员及热心公益的业主代表组成，定期组织训练和演练。

3.各楼栋设立消防安全员，由楼长或指定热心业主担任，负责本楼栋的日常消防安全宣传与巡查提醒。

第三条物业管理处消防安全职责

1.制定并落实年度消防工作计划，建立健全各项消防安全制度和操作规程。

2.负责小区公共区域消防设施、器材的配置、检查、维护和保养，确保其完好有效。消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等。

3.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，无占用、堵塞、封闭现象。

4.定期组