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《建筑工程绿色建筑评价方案（2025版）》

为深入贯彻国家可持续发展战略，落实碳达峰、碳中和目标任务，推动城乡建设绿色发展，提升建筑工程品质，规范绿色建筑评价，特制定本评价方案。本方案适用于新建、扩建和改建的民用建筑绿色建筑评价，工业建筑绿色建筑评价可参照执行。

一、总则与基本规定

1.1评价原则与导向

绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合评价。评价工作应坚持科学性、公正性和透明性，鼓励技术创新、产业升级和绿色生活方式的引导。

2025版评价方案在原有基础上进一步强化了“以人为本”的核心导向，从单纯关注技术措施转向关注建筑实际性能和用户体验。同时，强调数字化赋能，要求充分利用建筑信息模型（BIM）、物联网、大数据等技术手段，实现绿色建筑的智慧化设计、施工和运营管理。

1.2评价阶段与等级划分

绿色建筑评价分为设计评价和运行评价。

设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，主要评价规划、设计阶段的预控性能指标。运行评价应在建筑工程通过竣工验收并投入使用至少一年后进行，主要评价建筑实际运行的性能指标和管理效果。

绿色建筑评价体系由控制项、评分项和加分项构成。控制项为必须满足的强制性条款，评分项为可选的评价指标，加分项为鼓励性创新指标。

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