北京授权委托书格式.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于北京市朝阳区光华路1号院8号楼1802室的房屋买卖合同签订事宜。该房屋为委托方个人名下房产，拟出售给受托方指定的买家。

2.委托事项具体包括：受托方以委托方名义与买家签署《房屋买卖合同》，代为审核合同条款，办理房屋过户登记手续，并收取购房款。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方仅可代为签署法律允许的合同文件，办理房屋过户登记，以及代收购房款。受托方无权变更房屋售价、增加附加条款或处置委托方其他财产。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋过户登记完成之日止。若因不可抗力或双方协商一致需延长办理期限，应书面补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托。若遇特殊情况需授权相关方协助，必须事先获得委托方书面同意。

2.受托方须及时向委托方汇报办理进展，包括合同签署情况、过户审核结果等。重要事项变更应立即通知委托方确认。

3.受托方应严格保守委托方在办理过程中知悉的买家信息、购房价格等商业秘密，未经委托方许可不得泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按照合同约定向受托方支付购房款，并承担房屋过户登记产生的税费。若因委托方原因导致交易失败，相关损失由委托方承担。

五