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某物业园区门卫保安管理制度范本.docx

某物业园区门卫保安管理制度范本

第一章总则

为维护园区正常秩序，保障业主、访客及全体工作人员的人身与财产安全，提升物业服务水平，特制定本管理制度。本制度适用于园区所有门岗及保安人员，所有人员须严格遵守，认真执行。

第二章岗位职责

第一条门卫保安人员须具备高度的责任心和警觉性，熟悉园区布局、业主信息及应急流程，做到文明执勤、热情服务、严格管理。

第二条主要职责包括但不限于：

1.严格执行人员、车辆进出管理制度，对进出园区的人员、车辆进行核实、登记与引导。

2.负责门岗周边区域的秩序维护、安全巡查及突发事件初步处理。

3.做好外来访客的接待、询问、登记及联系确认工作，未经允许不得放行进入。

4.对携带大件物品或贵重物资离开园区的人员、车辆进行查验，并核对放行手续。

5.保持门岗环境整洁，执勤装备完好，监控设备正常运行。

6.熟悉消防、安防设施位置及使用方法，协助做好安全宣传与预防工作。

7.完成上级交办的其他临时性安全工作。

第三章人员进出管理

第三条园区业主及常驻工作人员凭有效门禁卡或人脸识别系统进出，保安人员应主动问候并观察其状态，发现异常及时询问。

第四条外来访客须出示有效身份证件，说明访问事由、受访单元及联系人，经保安人员与受访者确认后方可登记进入。登记信息包括姓名、证件号码、访问地点、进出时间等，并发放临时访客凭证。