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2026年房地产开发公司财务管理制度

为严格遵循《中华人民共和国会计法》《企业会计准则第14号——收入》（2017修订）、住建部2025年新版《商品房预售资金监督管理办法》、国家税务总局2025年发布的《房地产开发企业土地增值税清算管理规程》及房地产行业“三道红线”监管要求，全面规范集团境内所有全资、控股房地产开发项目公司的财务操作流程，强化项目全周期盈利能力，有效防控流动性风险、税务合规风险与保交楼资金挪用风险，特制定本制度，自2026年1月1日起正式施行，所有参股房地产项目公司由集团派驻财务人员参照本制度条款执行相关管控动作。

本制度所指财务管控覆盖项目从摘地拿证、开发建设、预售销售、竣工