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2026年房地产公司销售管理制度

一、总则

1.1制定目的：为适配2026年全国商品住房现房销售占比突破65%的行业发展环境，严格落实“房住不炒”长效调控要求，规范集团及下属项目公司销售全流程操作，防范合规、资金、客诉等各类风险，提升整体去化效率与品牌公信力，保障买卖双方合法权益，特制定本制度。

1.2适用范围：本制度适用于集团全资、控股的所有房地产开发项目，涵盖商品住宅、商办物业、配套底商、产权车位、配建保障性租赁住房的配售/配租、自持物业的转租/转让全品类销售/租售业务；合作操盘项目中我方派驻销售团队、我方并表的项目严格参照本制度执行，非并表合作项目可结合股东会决议调整细则后报集团营销