2026年房地产物业接管验收规范制度.docx

2026年房地产物业接管验收规范制度

本规范适用于2026年1月1日之后竣工验收合格、拟移交物业服务主体实施前期物业服务或业主大会选聘物业服务企业实施日常物业服务的新建商品住宅、保障性住房、商业办公、产业园区、公共配套建筑等全类物业项目，老旧小区改造后移交物业服务的项目参照本规范执行。

1接管验收前置核验要求

1.1资料核验要求

建设单位申请物业接管验收前需提交全套合规资料，资料准确率、完整率需达到100%，具体包括：

（1）权属类资料：不动产权属分割证明（需明确共用部位、共用设施设备的权属边界，坐标误差率不得超过0.5%）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及规划验收合格意见书、建设