公寓消防安全管理制度.docx

公寓消防安全管理制度

第一章总则

为切实保障本公寓全体住户的生命财产安全，预防和减少火灾危害，创造安全、稳定、和谐的居住环境，依据国家相关消防法律法规，结合本公寓实际情况，特制定本制度。本制度适用于公寓内所有住户、访客、物业管理人员及相关工作人员，所有人员均须严格遵守。

第二章消防安全责任体系

公寓消防安全管理实行“预防为主，防消结合”的方针，建立并落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确各级、各岗位的消防安全职责。

一、物业管理方职责：

1.作为公寓公共区域消防安全的责任主体，全面负责公寓公共区域的消防安全管理工作。

2.制定年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理、火灾隐患整改、消防安全宣传教育和培训。

3.确保公寓公共区域的疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。

4.建立专职或义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。

5.组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。

6.法律、法规规定的其他消防安全职责。

二、住户消防安全责任：

1.严格遵守本管理制度及国家消防法规，履行维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。

2.负责其承租或拥有的单元内部的消防安全，对自身行为引发的消防安全问题承担全部责任。

3.不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮