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2026天津市盛泰物业管理有限公司招聘备考模拟试题及参考答案.docx

2026天津市盛泰物业管理有限公司招聘备考模拟试题及参考答案

第一部分职业能力测验（共50分）

单项选择题（每题2分，共20题，满分40分）

1.天津市盛泰物业管理有限公司的核心服务宗旨是保障业主权益、维护物业区域环境秩序，其服务覆盖的核心业态不包括以下哪项？

A.商品住宅B.商业写字楼C.工业产业园D.跨海港口运营

2.小区公共区域电梯内广告产生的收益，根据《中华人民共和国民法典》规定，扣除合理成本之后，应当归谁所有？

A.物业服务企业所有B.小区全体业主共有C.小区开发商所有D.小区业主委员会所有

3.某物业项目消防安全检查中，发现业主将电动车停放在单元楼疏散楼梯间充电，物业工作人员正确的处理流程是：①.要求业主立即挪走并下发整改通知书②.及时向消防救援机构报告③.拍照留存证据④.劝阻、制止

A.④①③②B.①④③②C.①②④③D.④②①③

4.根据《天津市物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主参加才能召开。

A.二分之一二分之一B.三分之一三分之一C.三分之二三分之二D.四分之三四分之三

5.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定：