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2026天津易安物业管理有限公司招聘备考考试试题及参考答案

第一部分公共基础知识（共30分）

单项选择题（每题1分，共15分）

1.物业管理的本质是（）

A.维修管理B.服务管理C.安全管理D.环境管理

2.根据《天津市物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主参加，方可召开。

A.二分之一，二分之一B.三分之一，三分之一

C.三分之二，三分之二D.四分之三，四分之三

3.我国物业服务收费现阶段实行的定价形式是（）

A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.政府指导价和市场调节价结合

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10B.15C.30D.60

5.物业公共区域消防设施的日常维护管理责任主体是（）

A.业主委员会B.街道办事处C.物业服务企业D.消防救援机构

6.2025年天津市发布的《物业管理提升三年行动方案》中提出，到2026年天津市住宅小区物业覆盖率要达到（）以上。

A.90%B.95%C.98%D.100%

7.物业服务企业在业主拒交物业费的情况下，正确的解决途径是（