商业综合体质量通病防治专项方案.docx

商业综合体质量通病防治专项方案

一、工程概况及防治目标

本项目为大型多业态商业综合体，总建筑面积18.7万㎡，其中地下3层建筑面积4.6万㎡（含地下商业、机动车车库、设备用房），地上5层商业裙房建筑面积6.1万㎡，2栋塔楼分别为25层商务办公、28层精品公寓酒店，合计建筑面积8.0万㎡；结构形式为框架-核心筒结构，基础采用钻孔灌注桩+筏板基础，基坑最大开挖深度13.8m，涵盖零售、餐饮、娱乐、办公、酒店住宿多业态，对结构安全、使用功能、观感质量要求较高。为治理常见质量通病，保障工程交付质量，特制定本专项防治方案。

防治目标：全项目常见质量通病治理覆盖率100%，一次性竣工验收合格率100%，结