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2026年物业管理师考试《政策制度》押题卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，物业管理企业资质分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

2.业主大会由业主共同选举产生，其主要职责不包括（）。

A.制定和修改管理规约

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.代替业主向物业服务企业支付物业费

3.物业服务合同是物业服务企业与其他单位、个人之间就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

4.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.前期物业服务合同由建设单位与物业服务企业签订

B.前期物业服务期限最长不超过3年

C.前期物业服务合同可以约定不实行物业服务费包干制

D.建设单位应当在物业交付使用前完成物业承接查验

5.物业共用部位、共用设施设备的大修和更新、改造费用，应当从（）中列支。

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.建设单位提供的开