社区物业管理制度.docx

社区物业管理制度

一、总则

为规范本社区物业服务与管理活动，维护全体业主、物业使用人的合法权益，维护社区公共环境和公共秩序，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《XX市物业管理办法》等法律法规，结合本社区实际制定本制度。本社区占地12.8万㎡，总建筑面积31.2万㎡，其中住宅建筑面积28.7万㎡，配套商业建筑面积2.1万㎡，公共配套设施建筑面积0.4万㎡，共规划住宅18栋，总户数2216户，配置机动车公共停车位782个，非机动车停车位1240个，电梯36台，二次供水泵房2座，监控点位216个。本制度适用于本社区全体业主、物业使用人、承接本社区物业服务的企业及所有工作人员，本社区所有物业