代为出租代收房租委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________（地址）的房产，房屋权属证书号为________，现委托受托方全权负责该房产的出租事宜。

2.受托方需根据市场行情及委托方要求，自行联系潜在租户，协商租赁条件，并最终与租户签订正式租赁合同。合同内容须事先征得委托方书面同意，重大条款（如租金、押金、租赁期限）需委托方确认后方可签署。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括但不限于房源宣传、租户筛选、合同谈判与签订、租金收取及代为分配等全部出租环节。受托方有权代表委托方做出所有与出租相关的决定，但涉及房屋权属变更、重大维修决策等需委托方书面授权。

2.委托期限：自本委托书签订之日起生效，至该房产租赁合同到期且所有租金及押金结算完毕之日终止。若租户续租，委托期限自动延长至续租期满，但每期续租需重新办理授权手续。

三、受托方的义务

1.受托方应勤勉尽责，以委托方最大利益为原则开展出租业务，包括但不限于定期更新房源信息、筛选优质租户、维护房屋形象等。所有重大决策需及时向委托方汇报，重大分歧需协商解决。

2.受托方须亲自办理所有出租手续，不得擅自转委托或转租。如遇特殊情况需临时授权相关方协助（如维修、看房），须事先征得委托方书面同意，且相