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渗漏治理验收施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次渗漏治理验收施工涉及XX项目地下2层至地上12层结构，总治理面积12680㎡，包含地下车库底板渗漏点372个、侧墙渗漏点219个、顶板后浇带渗漏段127延米，地上部分卫生间渗漏点位84处、外墙窗框周边渗漏区域112处、屋面天沟渗漏段96延米。项目此前已完成渗漏治理主体施工，进入验收前的质量复核、缺陷整改、资料闭环阶段，本方案为验收前的专项施工及验收组织指导文件，所有施工及验收环节严格遵循《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011，2018版）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《建筑室内防水工程技术标准》（JGJ/T298-2013）及项目设计要求执行。

1.2渗漏治理施工回溯

本次渗漏治理前期施工严格按照经审批的《渗漏治理专项施工方案》执行，其中地下结构采用“注浆止水+柔性密封+刚性抗渗”的复合工艺：底板点漏部位采用水溶性聚氨酯注浆液注浆，注浆压力控制在0.3-0.5MPa，注浆孔深度为结构厚度的2/3（底板结构厚度400mm，注浆孔深度250-280mm），注浆孔间距200-300mm；侧wall线漏部位沿裂缝凿V型槽，槽宽30mm、槽深25mm，嵌入遇水膨胀止水条后用聚合物防水砂浆找平，外侧涂刷2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，附加400g/㎡聚酯无纺布增强层；顶板后浇带采用高压注浆