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带厂房土地租赁协议

甲方（出租方）：[出租方全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]

乙方（承租方）：[承租方全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]

一、租赁标的

1.1租赁标的包括位于[土地坐落地址]的工业用地（以下简称“租赁土地”）及该土地上的厂房（以下简称“租赁厂房”）。

1.2租赁土地：使用权证号为[土地使用权证号]，面积______平方米，用途为工业用地，四至以土地使用权证载明为准；租赁厂房：建筑面积______平方米，结构为[钢结构/砖混结构]，附属设施含水电线路、消防设备、电梯等（具体以《标的现状验收清单》为准）。

1.3甲方保证对租赁标的享有合法出租权，无权属纠纷、抵押、查封等限制，且符合工业用途要求，能满足乙方合法生产经营。

二、租赁期限

2.1租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共______年。

2.2期满前60日，乙方需续租应书面申请，同等条件下优先；未申请或甲方不同意的，乙方需在期满后15日内腾空返还标的。

三、租金及支付

3.1年租金人民币______元（大写），其中土地占比______%、厂房占比______%。

3.2按[季度/半年/年]支付，乙方需在每周期起始日前15日内转账至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[银行名称]，账号：[账号]）。

3.3逾期