工程变更计价定额套用指南（完整版）.docxVIP

工程变更计价定额套用指南（完整版）

第一章总则

一、目的与依据

1.为规范建设工程施工过程中工程变更的计价行为，明确不同类别变更对应的定额套用方法，确保计价公正、合理、有据可依，依据现行国家及行业标准，制定本指南。

2.本指南主要依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（TY01-31-2021）、《市政工程消耗量标准》（ZYA1-31-2021）、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG3830-2018）及各省市现行建设工程计价定额（如《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》近三年版）编制。

二、适用范围

1.本指南适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程、公路工程及水利水电工程（具体参考对应专业定额）施工阶段发生的工程变更计价活动。

2.工程变更包括设计变更、施工条件变更、施工方案变更、工程范围变更及工程量清单项目缺陷引起的变更。

三、基本要求

1.工程变更计价应遵循“合同约定优先、定额依据补充、市场信息参考”的总原则。任何变更估价的提出与审核，均应在合同约定的时限内完成，通常为变更事件发生后的14日内提交变更估价申请。

第二章工程变更分类

一、设计变更

1.设计变更是指施工图设计文件经审查批准后，因设计图纸自身错误、遗漏或建设单位为改善功能、降低成本等原因，对原设计内容