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带绿化土地租赁协议

甲方（出租方）：XX市XX区XX村经济合作社

乙方（承租方）：XX园林绿化工程有限公司

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX村XX地块（四至范围：东至XX路，西至XX河，南至XX农田，北至XX林地）的土地出租给乙方使用，土地面积为XX亩（以实际测量为准）。

1.2该土地用途限定为苗木种植、绿化养护、生态景观打造及相关配套设施建设（不得用于工业生产、房地产开发等非绿化类用途）。

1.3土地现状：为已平整的闲置耕地，具备基本灌溉条件，现有零星杂树若干，由甲方在租赁开始前10日内清理完毕。

二、租赁期限

2.1租赁期限自2024年5月1日起至2034年4月30日止，共计10年。

2.2租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方重新签订协议；同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本协议项下土地年租金为人民币XX元/亩，年总租金为XX元（大写：XX）。

3.2租金按年支付，乙方应于每年4月1日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XX）。

3.3租金每3年递增一次，递增比例为前一年租金的5%（自第4年起执行）。

3.4乙方应在本协议签订后5日内支付相当于3个月租金的履约保证金（XX元），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方无息退还。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

4.1.1保证