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业主房屋转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华瑞房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦A座15层，法定代表人为张明，联系方式为010甲方是一家经工商行政管理机关登记注册的房地产开发企业，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及销售。甲方基于业务拓展需要，拟通过合法途径购买乙方名下位于中国上海市静安区南京西路1288号嘉里中心A座18层的一处商业办公用房，该房屋建筑面积约为1200平方米，用途为办公，已取得合法的土地使用权和房屋所有权证。甲方为完成此项交易，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同，明确双方权利义务。

甲方作为买方，在合同履行过程中享有房屋所有权转移请求权，并承担按照约定支付购房款、办理房屋过户登记等义务。甲方通过本次交易旨在将该房屋用于自身企业总部办公，以满足公司业务发展需求。甲方已对房屋现状进行实地考察，并确认房屋符合其使用要求。为保障交易安全，甲方同意在合同签订后30日内支付首付款，并在房屋过户手续完成后支付尾款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李强先生”，地址位于中国上海市静安区南京西路1288号嘉里中心A座18层1801室，法定代表人为李强本人，联系方式为021乙方为自然人，系该处商业办公用房的合法所有权人，通过合法继承及前期投资