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地铁站迷你仓租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX迷你仓运营有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XXX

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX地铁站X号出口地下一层迷你仓区域XX号仓（以下简称“该仓房”）出租给乙方使用。该仓房实际可用容积为X立方米，仅限用于存放合法个人或企业物品，不得用于居住、经营、生产或其他非法用途。

第二条租赁期限

租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同；若乙方未申请或甲方不同意续租，乙方需在租赁期满当日清空仓房并办理退租手续，逾期未清空的，甲方有权自行处置仓内物品，处置费用由乙方承担。

第三条租金及支付方式

1.该仓房月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金不含物业费、水电费及其他附加服务费用（如特殊安保、物品搬运等）。

2.乙方选择[月付/季付/年付]方式支付租金，首期租金于合同签订当日支付，后续租金需在每期起始日前5日内足额支付至甲方指定账户。

3.乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整），作为履行合同的担保。租赁期满，乙方无违约行为、结清所有费用且仓房经甲方验收无损坏后，甲方于10个工作日内无息退还押金；若乙方违约，押金优先抵扣违约金及损失。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.3%支付违约金；逾期超