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地铁口办公楼合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX商业管理有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX咨询服务有限公司

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX大道XX号（地铁X号线XX站B出口向东50米）XX商务中心XX层XX单元的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为120平方米，使用面积为95平方米，不动产权证号为XX市不动产权第XXXXXX号。该房屋用途限定为办公，乙方不得擅自变更为商业、居住或其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限自2024年5月1日起至2027年4月30日止，共计3年。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同；未申请续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空房屋并交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币18000元（大写：壹万捌仟元整），租金按半年支付，首笔租金应于合同签订后3日内支付，后续租金需在每半年首月10日前支付至甲方指定账户（账户名称：XX商业管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

2.租金自第2年起每年递增5%，即2025年5月1日起月租金为18900元，2026年5月1日起月租金为19845元。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付