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城市更新结构密度政策

城市更新结构密度政策

一、空间重构与功能织补在城市更新结构密度政策中的基础作用

在城市更新结构密度政策的实施过程中，空间重构与功能织补是实现存量空间提质增效的核心抓手。面对我国大城市建成区普遍存在的空间碎片化、功能单一化、密度失衡等问题，通过系统性的空间重组和功能嵌入，能够在有限的土地资源约束下最大化释放城市空间的承载潜力与社会价值。

（1）存量用地复合利用机制的深化拓展。存量用地复合利用是破解高密度建成区空间不足难题的关键路径。传统城市更新往往采取拆旧建新的单一模式，忽视了既有建筑的空间潜力和土地的复合价值。在结构密度政策框架下，应当探索建立多维度的用地复合利用机制。