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老旧建筑修缮施工安全守则

为规范老旧建筑修缮施工全过程安全管理，防范结构坍塌、高空坠落、物体打击、火灾触电等安全事故，针对老旧建筑结构老化、病害隐蔽、承载力薄弱、管线复杂等特点，依据建筑施工安全相关规范，制定本守则。本守则适用于各类老旧房屋、街区建筑、老旧小区建筑的结构加固、墙面修缮、管线改造、翻新维护等所有修缮施工作业，所有施工人员、管理人员必须严格遵照执行。

一、施工前期安全准备规范

1.先鉴定后施工，严禁盲目作业。施工前必须委托专业机构对老旧建筑开展全面结构安全鉴定，排查基础沉降、墙体开裂、梁柱腐朽、构件松动、隐蔽病害等安全隐患，结合鉴定报告编制专项施工方案及安全防控方案，明确施工工序、加固措施、风险点位，方案审批通过后方可开工。

2.落实安全技术交底制度。开工前组织全体施工人员开展专项安全培训，针对老旧建筑施工风险特点，讲解结构保护、危险作业、应急处置等核心内容，播放事故警示案例，所有作业人员必须签署安全作业承诺书，未参与培训、未完成交底人员严禁上岗。

3.现场全方位排查防护。提前清理施工现场杂物、易燃易爆物品，排查老旧水电、燃气、通信管线走向，标记隐蔽管线位置，严禁盲目开凿、钻孔、拆除作业。对建筑薄弱墙体、破损梁柱、老化楼板提前做好临时加固支撑，对非施工区域进行物理隔离防护。

4.规范现场围挡与公示。施工现场必须设置封闭式围挡，悬挂安全警示标识、施工公示