房交易公证委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________市________区________路________号（以下简称该房产）的房产，房产证号：________。委托受托方以委托方名义与意向买家就该房产的买卖事宜进行洽谈、协商并签订《房屋买卖合同》。

2.受托方负责代为委托方办理该房产的房屋评估、价格谈判、合同拟定、合同签署等全部售房环节，并全程协助委托方处理与交易相关的税费缴纳、权证过户等手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本次房产交易中拥有特别授权，包括但不限于代为委托方签署《房屋买卖合同》、代为办理房产评估备案、代为缴纳交易税费、代为办理房产过户登记等。受托方有权就委托事项作出独立决定，但涉及委托方重大利益的事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产交易全部手续办结之日止。若因交易原因需延长代理期限，受托方应提前10日书面通知委托方，委托方可书面同意或拒绝。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若遇特殊情况需调整交易条款，须立即通知委托方并征得书面确认。

2.受托方须亲自办理委托事项，不得转委托。若因特殊情况需委托他人代为处理，必须事