房屋卖方过户委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（不动产权证书号：________）出售给受托方指定的买家。委托方全权委托受托方以委托方的名义与买家进行房屋买卖合同的签订、房屋交付以及后续的过户登记手续。

2.该房屋的现状为________（如毛坯、精装、带家具等），房屋内附属设施包括但不限于________（如电梯、空调、热水器等），委托方保证上述描述真实准确，若因房屋信息不符导致纠纷，由委托方自行承担责任。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本次委托事项中享有特别授权，包括但不限于代表委托方与买家协商房屋价格、签订买卖合同、办理房屋交付手续、代为缴纳相关税费、申请房屋过户登记等。受托方有权在委托权限内作出一切必要决定，以促成交易尽快完成。

2.委托期限：本委托书自双方签字之日起生效，委托期限至房屋过户登记完成之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，委托方可根据实际情况决定是否延长委托。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或