房屋卖方委托书作用.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）________（楼）________（单元）________（号）的房屋（以下简称该房屋），房屋权属证书号为________，委托受托方全权负责办理该房屋的出售相关事宜。

2.具体包括但不限于：发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协商价格、签署房屋买卖合同、办理房屋过户登记手续、代收代付相关款项等所有与房屋出售相关的活动。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施所有委托行为，其行为后果由委托方承担。受托方有权代表委托方与相关方进行房屋买卖合同的谈判和签署。

2.委托期限自本委托书签署之日起至该房屋完成过户登记手续之日止。若在此期间委托方变更出售意向，应及时书面通知受托方并解除委托关系。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或转卖该房屋。若因特殊情况确需转委托，应事先征得委托方同意并书面记录。

2.受托方应及时向委托方汇报委托事项的办理进展，每月至少提供一次书面或电子版的工作报告。遇重大事项或突发事件，应第一时间口头通知委托