房屋卖房授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（不动产权证书编号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.受托方代表委托方向潜在买家全权负责该房屋的展示、询价、谈判及签约事宜，最终成交价格由委托方决定。若受托方促成交易，委托方同意按成交金额的________%支付佣金。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：特别授权，包括但不限于以委托方名义发布售房信息、接待看房客户、代为报价、代为签署《房屋买卖合同》及办理相关税费缴纳手续。受托方无权擅自改变委托方提出的成交条件及价格。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋交易完成并办理过户登记手续之日止。若因委托方原因导致委托事项无法在________年____月____日前完成，委托方仍需按约定支付相关费用。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托权限转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意并另行签订补充协议。

2.受托方应及时向委托方汇报房屋展示进度、客户意向及谈判情况，每周至少提供一次书面进展报告。遇重大事项变更时，须第一时间口头通知委托方并保留