房屋面积差委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现与受托方就位于________市________区________路________号（以下简称“涉案房屋”）的买卖合同进行履行，合同约定面积为________平方米，但实际测量面积为________平方米，存在________平方米的面积差。

2.委托方授权受托方作为其唯一代理人，负责与受托方就上述面积差进行协商，明确处理方案，并代为签署相关协议或文件。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：在本委托书有效期内，受托方可全权代表委托方就涉案房屋面积差与受托方进行沟通、谈判，并可代为签署以委托方名义出具的任何书面文件。授权为特别授权，受托方无需事先征得委托方同意即可作出决定。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至双方就面积差问题达成一致并签署正式协议之日止。若届时未达成一致，委托期限自动延长30日，延期后仍未解决的，委托方有权解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示处理委托事务，不得擅自变更委托内容或转委托。如需变更或转委托，必须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得利用他人代理。在办理过程中，应积极收集涉案房屋的测量报告、合同文本等证据材料，并定期向委托方汇报进展情况。

3.受托方应