房屋买卖委托书样式.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________的房产，该房产建筑面积约为________平方米，房屋权属状况为委托方单独所有，不动产权证书编号为________。

2.委托方授权受托方全权负责该房产的买卖流程，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协商价格、签订购房合同、办理房屋过户手续及相关税费缴纳。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方签订购房合同、办理所有与房屋买卖相关的法律手续，但涉及委托方重大利益的事项（如价格调整、合同核心条款修改）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋买卖流程全部完成之日止，最长期限不超过________年，若在此期限内未完成交易，委托自动失效。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示开展业务，不得擅自变更委托事项或超出授权范围行事。若遇特殊情况需调整方案，必须及时向委托方汇报并获书面确认。

2.受托方应亲自处理委托事务，不得转委托给相关方，因受托方原因导致委托事项延误或产生损失的，委托方有权要求赔偿。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供真实有效的房产相关文件（包括但不限于不动产权证书、户口本、婚姻证明等），并配合受