房屋买委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需购买位于________市________区________路________号（以下简称该房屋）的房产，该房屋建筑面积约为________平方米，权属状况为________（商品房/二手房）。委托方经了解，该房屋目前为________（原业主/开发商）所有，房屋编号为________。

2.受托方受委托方委托，以委托方名义全权负责该房屋的购买事宜，包括但不限于：联系卖方、协商价格、代为签署购房合同、办理贷款申请（如有）、缴纳税费、领取房产证等全部相关手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与卖方就房屋价格、付款方式、过户时间等条款进行协商，但重大事项（如房价调整超过20%、贷款审批未通过等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋过户登记完成之日止。若期限届满前未完成过户，本委托书自动延长至过户完成之日。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托他人。若遇特殊情况需调整方案，须立即通知委托方确认。

2.受托方应亲自办理所有手续，不得因个人原因推诿或延误。遇重要环节（如签署合同、缴纳税费）须全程在场，并保留