房屋卖房合同委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产，房屋权属证书号为________，委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.该房产建筑面积为________平方米，结构类型为________，土地使用权性质为________，土地使用权年限为________。委托方保证其对该房产拥有合法、完整的出售权利，并已结清所有相关税费及物业费。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托方授权范围内，可代为发布售房信息、与意向买家协商价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户登记手续及相关税费缴纳，并可代表委托方签署所有必要文件。此为特别授权，受托方不得超越权限范围行事。

2.委托期限：本委托书自签订之日起生效，至该房产完成过户登记手续并办结所有相关事宜之日止。若在此期限内未能完成出售，委托期限自动延长至出售完成之日，但委托方有权随时书面通知受托方解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求和市场需求，合理定价并积极宣传该房产，确保售出价格不低于委托方事先约定的底线价格________元（如有）。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或转卖该房产。若需转委托，须事先征得委托方同意并另行