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物业管理财税基础考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.企业财务管理的目标是（）

A.利润最大化

B.股东财富最大化

C.企业价值最大化

D.收入最大化

2.下列属于变动成本的是（）

A.固定资产折旧

B.管理人员工资

C.按工作量计算的水电费

D.办公费

3.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配标准应为（）

A.住户数量

B.占地面积

C.管理年数

D.绿化人员数量

4.下列项目中，不属于企业资产的是（）

A.应收账款

B.预收账款

C.存货

D.固定资产

5.资金时间价值的实质是（）

A.利息率

B.资金周转使用后的增值额

C.利润率

D.差额价值

6.下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（）

A.资产负债率

B.流动比率

C.存货周转率

D.净资产收益率

7.企业接受捐赠物资一批，应贷记（）科目。

A.实收资本

B.资本公积

C.盈余公积

D.营业外收入

8.物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养等服务取得的收入是（）

A.公众代办性服务收入

B.物业经营收入

C.物业管理收入

D.物业大修理收入

9.下列费用中，属于财务费用的是（）

A.业务招待费

B