房屋买卖委托书样板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________（房屋坐落）的房产，该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________。委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责该房产的买卖相关事宜。

2.具体事项包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房屋过户手续、代收房款并转交委托方等。受托方应以委托方最佳利益为行事准则，积极推动交易进程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与买家进行价格谈判、签订正式购房合同，并全权负责后续的房屋过户及款项处理。但涉及委托方重大利益的事项（如房屋价格低于市场价20%以上、改变房屋用途等），需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋买卖全部手续办结之日止。若在此期间委托方决定解除委托，委托方应提前30日书面通知受托方，并承担由此产生的合理费用。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或转交其他他人。若因特殊情况需转委托，须征得委托方同意并另行签订补充协议。

2.受托方应及时向委托方汇报委托事项的进展情况，包括但不限于看房安排、价格谈判结果、合同签订细节等。每月至少提供一次书面进展报告，重大事项需即时通