房屋卖房委托书需要材料.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房屋一套，房屋权属证书号为________，委托受托方全权负责该房屋的出售事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商售价、签订房屋买卖合同、办理房屋过户登记手续、代收房款并按约定分配等全部与房屋出售相关的法律行为。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施所有委托事项，其行为后果由委托方承担。授权为特别授权，受托方仅可代表委托方处理房屋出售相关事宜，不得从事与委托事项无关的活动。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房屋过户登记手续办结之日终止。若因客观原因延长办理期限，经双方协商一致可书面变更。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理所有委托事项，不得擅自转委托或转授权，若确需转委托，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应积极寻找潜在买家，若自行促成交易，成交价格不得低于委托方事先约定的底线价格________元。

3.受托方须及时向委托方汇报办理进展，重大事项变更应立即通知委托方，并保留所有沟通记录备查。

4.受托方应严格保守在办理过程中知悉的委托方商业秘密及买家信息，未经许可不得泄露给任何无关他人。

四、委托方的义务

2.委托方应按房