房屋卖卖授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路名）________（小区/楼宇）________（门牌号）的房屋一套，房屋权属证书编号为________。该房屋建筑面积为________平方米，权属状况清晰，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情形。

2.委托方现委托受托方以委托方名义，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于：联系买家、协商价格、签订《房屋买卖合同》、办理房屋信息核验、代为收取购房定金及全款、办理房屋过户登记手续、领取房款并按约定分配等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内所从事的一切法律行为，均视为委托方本人所为，其法律后果由委托方承担。授权为特别授权，受托方有权代表委托方独立决定出售价格、选择买家及签署相关合同文件，但涉及委托方重大利益的事项（如房款分配方案）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房屋完成过户登记手续、房款全部交付并结算完毕之日终止。若委托期限届满前未完成全部事宜，经委托方书面同意，本委托书可自动顺延至事宜处理完毕之日。

三、受托方的义务

1.受托方应勤勉尽责，以最大善意促成房屋交易，不得泄露委