房屋出售房东委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”），房屋权属证书编号为________。现委托受托方以委托方名义，全权负责该房屋的出售事宜。

2.该房屋建筑面积为________平方米，室内装修及附属设施状况详见委托方提供的《房屋状况说明书》及附件清单，所有信息均真实有效。受托方应确保在办理过程中，房屋现状与所述一致，不得擅自变更或隐瞒。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方有权代表委托方与潜在买家进行沟通、协商价格、签订《房屋买卖合同》，并办理房屋的过户登记、缴纳税费等全部相关手续。权限为特别授权，包括代为签署文件、授权办理公证、委托拍卖等。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋成功过户并完成款项收付之日止。若在此期间房屋未售出，委托期限自动延长至委托方另行书面通知终止之日。

三、受托方的义务

1.受托方应积极、审慎地开展出售工作，包括发布售房信息、接待买家、组织看房、协助谈判等，尽最大努力促成交易。

2.受托方须亲自办理所有委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托或转包给相关